(一)工作流程:(自受理登记起20个工作日办结)
查勘配图→申请填表→受理登记→审核→缮证→评估→缴纳税费→领证
(二)服务窗口 :
查勘配图:一楼资料室
受理登记:一楼受理窗口 :
收 费:二楼收费1号、2号窗口 (房管部门)
契 税:二楼收费3号窗口 (财政局)
办理免(营业)税:二楼收费4号窗口 (地税局)
领 证:二楼发证中心
(三) 勘配图需提交的材料:
1、房屋所有权证及国有土地使用权证
2、赠与公证书
3、房屋受赠方持身份证件到场
(四)申请登记需提交材料:
房屋所有权证(原件);
国有土地使用权证复印件;(核验原件);
赠与公证书(原件);
登记申请书;
其他证明文件。
(五)领证须知
1、徐州市房产登记收件收据
2、登记办证税费
3、产权人身份证件(委托他人领取的还应持受委托人身份证件)
(六)收费标准:
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收费项目
承担对象 |
转让手续费 |
产权登记费 |
房 产 测 绘 费 |
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住房 |
非住房 |
住房 |
非住房 |
住房 |
非住房 |
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受赠(继承)方 |
6元/m2 |
10元/m2 |
80元/套 |
200-10000元/宗 |
1.6元/m2 |
2.5元/m2 |
另:共有权证工本费10元/本,按共有人人数收取。
契 税:房屋赠与,受赠人按评估价的4%缴纳契税,由财政部门征收。
办理免(营业)税:二楼收费4号窗口 (地税局)
印花税:出赠人与受赠人各缴纳0.5‰的印花税。
(七)办理地点:黄河东路39号房地产大厦一、二层大厅