物管规定，未买车库的业主车停小区每天要交2元钱

　　中国徐州网－都市晨报热线85800100消息 (记者 楚天) 昨日上午，恒茂·福泽园小区的业主张先生反映，该小区物管日前出台的一项收费措施，规定没买车库的业主将私家车停在小区内，每天需向物业交2元的“道路维护费”，而有车库的业主则不需交这笔费用。
      
　　业户进小区停车需交费

　　昨日上午，记者来到位于铜山新区的恒茂·福泽园，这是一个上房不久的新小区，负责小区管理的是徐州富安物业管理有限公司。记者看到，一份《车辆管理规定》贴在小区大门上。

　　张先生告诉记者，他们对《车辆管理规定》的大部分内容没有异议，而对该规定第五项第二条的收费标准感到不理解。记者看到，该项收费内容是：由于车库小而无法停放车库内的，每车每月交30元道路维护费。特殊情况小区业主需临时停放车辆的，每日交2元的道路维护费，停在物业指定的停车位。

　　他认为，小区的路面是属全体业主所有的，为什么有车库的人就不需要交“道路维护费”？难道他们的车在小区内行驶对道路就不会造成损坏吗？另外，道路本身就属于公用设施，物业管理费应包含这些费用。

　　物管：收费是为维护道路

　　记者在小区内见到了富安物业管理公司的孙经理。孙经理告诉记者，无车库但开车进入小区的业主将车停在小区内的道路上，会对路面造成一定的磨损，所以每天向他们收取2元的“道路维护费”。这笔费用将用于小区内道路的维修管理，每半年会对业主公布一次所收取费用与支出的状况。而对于有车库的业主，每年只需交10元钱办理出入证，因为他们有自己的车库，不需要将车辆停放在小区的道路上，对小区内的路面不会造成太大的磨损。

　　针对此事，卓尔群律师事务所的王纯律师表示，我市对小区内停车收费问题还没有具体的规定，从法律角度来说，业主委员会通过业主大会可以制定小区内的停车收费标准。